Los Angeles insurance claims
Страховые споры · Лос-Анджелес
You are the one paying rent somewhere else. We represent policyholders — never insurers — and we press both sides at once until someone pays for damage you did not cause.
А за съёмное жильё платите вы. Мы представляем владельцев полисов, а не страховые компании, и работаем по обоим направлениям сразу.
Contingency fee. First-party property claims only — we do not handle auto claims.
Гонорар из выплаты. Только имущественные дела — автомобильные не ведём.
The two-front claim
Спор на два фронта
Water comes through a shared wall. Two parties are responsible, and each has a reason to say it is the other one's problem. Months pass. Nobody writes a check.
Вода идёт из общей стены. Отвечают двое, и у каждого есть повод сказать, что это дело другого. Проходят месяцы. Никто не платит.
Your insurance carrier
Ваша страховая
“Long-term seepage. Wear and tear. Excluded.”
«Длительное протекание. Износ. Не покрывается.»
Denials are written to sound final. They are not.
Отказы написаны так, будто они окончательные. Это не так.
You
Вы
$4,400
a month out of pocket while displaced PLACEHOLDER
в месяц из своего кармана ЗАГЛУШКА
Your homeowners association
Ваше ТСЖ
“Civil Code §4775(c). Your unit, your policy.”
«Civil Code §4775(c). Ваша квартира, ваш полис.»
That section has an exception for association negligence. Boards rarely mention it.
В статье есть исключение при халатности ТСЖ. Правления о нём молчат.
We open both fronts at once, in writing, and we keep every deadline running.
Мы открываем оба направления сразу, письменно, и держим все сроки под контролем.
What we handle
Наши дела
Leaks from shared plumbing, roofs, and building envelopes — where the association and the carrier both need pressure.
Протечки из общих труб, кровли и фасада — когда давить нужно и на ТСЖ, и на страховую.
Learn moreПодробнееBurst pipes, slab leaks, appliance failures, and the mold that follows when drying is delayed.
Прорывы труб, протечки под плитой, поломки техники и плесень из-за задержки сушки.
Learn moreПодробнееStructure loss, smoke from a neighboring property, and living expenses while you are out of the home.
Ущерб конструкции, задымление от соседей и расходы на проживание вне дома.
Learn moreПодробнееRoof and window losses, and the argument that the damage was already there.
Повреждения кровли и окон и спор о том, что ущерб был раньше.
Learn moreПодробнееSeparate policies, separate deductibles, and disputes over what the shaking actually caused.
Отдельные полисы, отдельные франшизы и споры о причинах повреждений.
Learn moreПодробнееContents claims, proof-of-loss demands, and undervalued personal property schedules.
Претензии по имуществу, требования о подтверждении убытка и заниженные оценки.
Learn moreПодробнееWho you work with
С кем вы работаете
Principal attorney
Ведущий адвокат
PLACEHOLDER Two or three sentences from Gene on why he represents policyholders. Everything below is verified public record.
ЗАГЛУШКА Два-три предложения от самого Джина. Данные ниже — проверенные публичные сведения.
Attorney — title to confirm
Адвокат — должность уточняется
PLACEHOLDER Michael does not appear anywhere on the current site. The bar record below is verified; role, office, and languages need confirming before this goes live.
ЗАГЛУШКА На нынешнем сайте Михаила нет. Данные лицензии проверены; должность и языки нужно подтвердить.
Results
Результаты
PLACEHOLDER — do not publish. Every figure below is invented for layout only. Real numbers come from the firm's records, each with the disclaimer California requires.
ЗАГЛУШКА — не публиковать. Все суммы вымышлены и приведены только для вёрстки.
$XXX,XXX
Condo · common-area water
Кондо · вода из общих зон
Denied as maintenance, reopened, resolved after the association produced its records.
Отказ по «износу», дело возобновлено после получения документов ТСЖ.
$XXX,XXX
Single family · fire
Частный дом · пожар
Underpaid structure estimate corrected by independent scope.
Заниженная смета исправлена независимой оценкой.
$XXX,XXX
Multi-unit · storm
Многоквартирный дом · шторм
Roof loss disputed as pre-existing; resolved before filing.
Спор о «предшествующем» ущербе решён до подачи иска.
How it works
Как это работает
Your policy, the denial letter, photographs, and anything the association sent you. Same-day acknowledgment.
Полис, письмо об отказе, фотографии и переписку с ТСЖ. Подтверждение в тот же день.
We tell you plainly whether the denial holds up and what the claim is realistically worth.
Прямо говорим, обоснован ли отказ и сколько дело реально стоит.
Carrier and association at the same time, with independent estimates and every statutory deadline tracked.
Страховая и ТСЖ одновременно, с независимыми оценками и контролем сроков.
You decide. Our fee comes out of the recovery, and only out of the recovery.
Решение за вами. Гонорар — только из полученной выплаты.
Questions
Вопросы
No. A denial is the carrier's position, not a ruling. Most of the files we open have already been denied at least once, and many denials rest on an exclusion that does not fit the facts.
Нет. Отказ — это позиция страховой, а не решение суда. Большинство наших дел уже получали отказ, и часто он основан на исключении, которое не подходит к фактам.
Sometimes. California Civil Code §4775 does put many repairs on the owner, but it carries an exception where the association's own negligence caused the loss. Whether that exception applies turns on the facts and on the association's records — which you have a statutory right to request.
Иногда. Civil Code §4775 действительно возлагает многие ремонты на владельца, но есть исключение при халатности самого ТСЖ. Применимо ли оно — зависит от фактов и от документов ТСЖ, которые вы вправе запросить по закону.
Nothing up front. We work on a contingency fee, so we are paid a percentage of what you recover and nothing if you recover nothing. The percentage is in writing before you sign.
Ничего заранее. Мы работаем за процент от взысканной суммы и не берём ничего, если выплаты нет. Процент фиксируется письменно до подписания.
No. We handle first-party property claims over $50,000 and we do not handle auto claims. If your matter is outside that, we will say so on the first call rather than waste your time.
Нет. Мы ведём имущественные дела свыше $50 000 и не занимаемся автомобильными. Если дело вне этих рамок, скажем сразу.
A lawyer reads every submission. If we cannot help, we will tell you that too.
Каждую заявку читает адвокат. Если помочь не сможем — скажем прямо.